ライオンズ練馬アートレジデンス

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 14階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,700万円
114.9万円/㎡
相場
3,498万円
108.6万円/㎡
2,296
3,098
3,899
4,700
AI査定結果
推定相場価格
3,498万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,098万円〜3,899万円
96.2万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズ練馬アートレジデンス
3,700万円（114.9万円/㎡）/ 4階 / 32.21㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は110.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,700万円114.9万円4階 32.21㎡ 1DK東
2025/11/013,800万円118.0万円4階 32.21㎡ 1DK東
2025/10/293,900万円121.1万円4階 32.21㎡ 1DK東
2024/10/084,480万円109.8万円9階 40.82㎡ 1DK南
2023/08/305,980万円110.3万円14階 54.24㎡ 1LDK南
2023/08/253,290万円102.1万円9階 32.21㎡ 1DK東
2023/08/253,300万円104.3万円10階 31.65㎡ 1DK南
2023/08/173,390万円105.2万円9階 32.21㎡ 1DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は96.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ライオンズ練馬アートレジデンス
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅5分 3,700万円114.9万円32.21㎡1DK4階 / 14階建 東2009年50戸RC
2025/03/10セジョリ大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 2,750万円91.4万円30.1㎡1K2階 / 8階建 北東2009年32戸RC
2023/12/08ヴェローナ武蔵関2ルッソ
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅7分 2,200万円86.9万円25.31㎡1K7階 / 7階建 南2013年25戸RC
2025/05/19ダイアパレス関町
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅12分 3,480万円87.7万円39.68㎡1DK3階 / 10階建 北2007年36戸RC
2025/11/14パレ・ホームズ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅12分 2,800万円86.7万円32.28㎡1LDK1階 / 4階建 南2007年38戸RC
2025/11/11PalaisHomes石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅12分 2,800万円86.7万円32.28㎡1LDK1階 / 4階建 南2007年38戸RC
2025/06/08プレール・ドゥーク上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅6分 2,200万円87.2万円25.22㎡1K2階 / 4階建 -2014年44戸RC
2025/11/07パレ・ホームズ練馬高野台
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 2,300万円86.2万円26.67㎡1DK3階 / 5階建 東2006年44戸RC
2025/08/05SYNEX赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,280万円94.3万円24.17㎡1K2階 / 12階建 南2007年55戸SRC
2023/08/25THEGranderegalo春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅4分 2,270万円87.9万円25.83㎡1K3階 / 5階建 南2013年39戸RC
2025/10/20レヴィーガ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 2,400万円93.6万円25.65㎡1K2階 / 4階建 -2014年46戸RC
2025/11/05グランフォース富士見台
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅5分 2,681万円87.5万円30.64㎡1DK2階 / 4階建 -2006年36戸RC
2025/02/28カナール中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 2,600万円101.7万円25.57㎡1K5階 / 7階建 -2013年22戸RC
2025/09/21グローベルザ・スイート中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 3,980万円132.6万円30.02㎡1DK9階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/12/16日神デュオステージ練馬北町
練馬区北町一丁目
上板橋駅10分 2,790万円92.0万円30.32㎡1DK5階 / 5階建 南東2008年65戸RC
2025/08/08アプレシティ豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 2,490万円101.2万円24.6㎡1K8階 / 10階建 北2005年37戸RC
2025/06/03日神デュオステージ上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 3,480万円115.7万円30.08㎡1DK4階 / 5階建 東2007年43戸RC
2025/08/21リガーレプレズント氷川台
練馬区平和台三丁目
氷川台駅11分 2,380万円91.2万円26.1㎡1K2階 / 4階建 西2006年42戸RC
2024/02/17リビオ練馬ソリスタ
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 3,780万円98.9万円38.23㎡1DK2階 / 8階建 南2008年60戸RC
2025/12/16パレ・ホームズ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅9分 2,300万円86.2万円26.67㎡1DK3階 / 4階建 東2005年19戸RC
2025/02/28ヴェルステージ練馬II
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 2,200万円87.2万円25.22㎡1K3階 / 12階建 -2004年32戸RC
2025/12/16ステージグランデ練馬氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅7分 2,280万円88.9万円25.66㎡1K4階 / 7階建 南東2014年57戸RC
2023/10/02グローベルザ・スイート練馬プレミア
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 3,080万円101.0万円30.5㎡1DK2階 / 12階建 東2010年45戸RC
2025/04/01グランヴァン練馬桜台
練馬区桜台二丁目
桜台駅5分 2,380万円88.8万円26.79㎡1K3階 / 6階建 南東2014年31戸RC
2024/12/08プレール・ドゥーク桜台
練馬区桜台二丁目
桜台駅5分 2,350万円91.0万円25.83㎡1K3階 / 5階建 -2014年47戸RC
2025/07/20ダイナシティ練馬桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 4,390万円117.9万円37.22㎡1LDK7階 / 10階建 西2007年27戸RC
2024/11/27パークホームズ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 4,990万円124.5万円40.09㎡1LDK11階 / 11階建 西2006年63戸RC
2025/06/03AXAS桜台Sta.
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 3,480万円88.6万円39.27㎡1LDK8階 / 10階建 北2008年24戸RC
2025/12/07パークウェル新桜台駅前
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅1分 2,700万円98.0万円27.56㎡1K2階 / 6階建 北東2006年52戸RC
2025/10/27ロセット江古田
練馬区栄町
江古田駅3分 4,180万円112.3万円37.21㎡1LDK5階 / 5階建 北東2004年22戸RC
2025/11/10ルーブル江古田伍番館
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 2,500万円99.0万円25.24㎡1K2階 / 5階建 北西2006年49戸RC
2025/12/06ステージグランデ江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 2,600万円95.7万円27.17㎡1K5階 / 8階建 北西2007年61戸RC
2023/12/08キャッスルシティ江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅4分 3,280万円86.2万円38.05㎡1LDK2階 / 5階建 南西2005年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、練馬区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は練馬区の平均と比較して25.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
練馬区
91.4万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名ライオンズ練馬アートレジデンス
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩5分
築年月2009年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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